Posts filed under 'Hipotecas'
Un piso con inquilino es hasta un 50% más barato
- Proliferan los anuncios en Internet de gangas inmobiliarias.
- Incluyen la edad de los ancianos e incluso fotos suyas como un dato más de la vivienda.
Add comment Junio 7, 2007
Euribor Mayo: 4,373%
Ya lo tenemos!, el valor del Euribor en Mayo supera el 4.3% y muy posiblemente del de Junio supere el 4.4% (no me he mojado mucho con esta afirmación ya que hoy cotiza al 4.455%).
Como me encuentro algo vago, os pego la nota de prensa de Europa Press, la que os hartareis de leer en los medios.
El Euribor, tipo al que se conceden la mayoría de las hipotecas en España, subió en mayo hasta el 4,373%, frente al 4,253% de abril, lo que supone el nivel más alto desde mayo de 2001 y la vigésima subida mensual consecutiva, según los datos de la Asociación Hipotecaria Española (AHE).
Este dato, que deberá ser confirmado por el Banco de España a mediados de junio, se sitúa 0,12 puntos por encima del dato de abril, y 1,065 puntos por encima del Euríbor de mayo de 2006, que se situó en el 3,308%, por lo que volverá a tener efecto en las familias hipotecadas.
Así, el incremento del Euribor se traducirá en una subida de las cuotas de los créditos hipotecarios que se revisen anualmente con la nueva tasa en los próximos días.
En una hipoteca media, que según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) se situó en 147.268 euros en el mes de marzo, a un plazo de 25 años y con un diferencial de 0,50 puntos sobre el Euribor, la cuota mensual pasaría a 850,05 euros desde los 761,81 euros que tenía que pagar en mayo de 2006, lo que supone un incremento mensual de 88,24 euros en las cuotas y una subida anual de 1.058,88 euros.
Menor será el aumento en la cuota para los titulares de hipotecas que tengan una cláusula de renovación semestral, ya que el incremento mensual en ese caso será de unos 42,81 euros, teniendo en cuenta que el Euríbor el pasado mes de noviembre estaba situado en el 3,864%.
EL BCE SUBIRÁ LOS TIPOS DE INTERES
Los analistas creen que el Euribor se encuentra todavía inmerso en un movimiento alcista que, en cualquier caso, podría moderarse en la segunda mitad del año.
La mayoría da por descontado que el Banco Central Europeo (BCE) subirá un cuarto de punto los tipos de interés el próximo 6 de junio, hasta el 4%, para quizá registrar otro nuevo incremento antes de finalizar el año.
Esta es la opinión, por ejemplo de algunas entidades, como BBVA, que creen que la autoridad monetaria europea podría llevar el precio oficial del dinero este año hasta el 4,25%.
De hecho la evolución diaria del Euribor no ha dejado de subir en mayo, ya que comenzó el mes en el 4,306% y concluyó hoy con su cambio diario máximo, 4,455%, anticipando un probable repunte de los tipos de interés.
El Euribor es calculado por la Federación Bancaria Europea con los datos de las principales entidades de la zona euro y consiste en el tipo de interés medio de contado para las operaciones de depósito de euros a plazo.
Add comment Junio 4, 2007
EURIBOR sube y sube
Por enésimo mes consecutivo el Euribor vuelve a subir, situándose en el 4.306%, lo que supone un encarecimiento de la hipoteca media unos 80€/mes.
De seguir esto así, los jóvenes que han comprado un piso entre 2005 y 2006 van a ver como sus coutas se incrementan sin parar, y los sueldos siguen sin subir.
A este paso más de 1 tendrá que ir a pedir a la calle como los mendigos o vender su casa o piso que se compró hace nada; ni siquiera con 2 sueldos medios podemos asegurar que podamos vivir dignamente con estas subidas.
Add comment Mayo 2, 2007
Baleares · Hipoteca Jove
El Govern ya ha firmado 2.555 Hipotecas Jove
Martes, 06 de marzo de 2007PALMA.
El Govern firmó ayer 47 Hipotecas Jove en Mallorca, en concreto, 27 de ellas en Palma y el resto en la Part Forana, Veintitrés de estos préstamos hipotecarios oscilan entre los 180.000 y los 240.000 euros. De este modo, el Ejecutivo autonómico ha firmado ya 2.555 hipotecas Jove de las 6.044 solicitudes que ha recibido desde a puesta en marcha de esta iniciativa en octubre de 2005.
Add comment Marzo 14, 2007
La Rioja
El Gobierno regional subvencionará medidas para el desarrollo de los jóvenesEl Gobierno riojano invertirá, este año, más de 35,3 millones de euros en medidas ‘dirigidas a favorecer el desarrollo integral de los jóvenes riojanos’, que se canalizarán a través del Instituto Riojano de Juventud y de doce direcciones generales, según anuncia hoy la consejera del ramo, Sagrario Loza.
El Gobierno regional subvencionará medidas para el desarrollo de los jóvenes
Add comment Marzo 7, 2007
Islas Baleares.
El salario de los jóvenes de las Islas sólo les permite comprar pisos de treinta y ocho metros cuadradosLa vivienda cuesta 2,5 veces más de que lo pueden pagar
Add comment Marzo 7, 2007
Seguro para hipotecas
Seguros para Hipotecas· Seguros Multiriesgo
Los bancos últimamente se han sacado de la manga un seguro que debes contratar al firmar tu hipoteca. Realmente es una forma fácil de sacarnos más pasta.
Podemos distinguir entre tres tipos de seguro:
1.- Seguro contraincendios: Obligatorio y garantia el valor del inmueble ante un posible accidente
2.- Seguro de vida: Opcional, cubre el pago de la hipoteca en cado de muerte de los compradores para que no pase a sus herederos.
3.- Seguro multiriesgo: Otro seguro opcional que cubre un amplio abanico de incidentes evitando nuevos costes
Normalmente los bancos dan mejores condiciones si contratas el más completo o todos.
Antes de contratar estos seguros asegúrese de que podrá hacer frente al pago de los mismo durante la vida del préstamo, y compruebe la cobertura exacta de cada uno de los seguros. A veces se realiza un único pago del mismo a la contratación de la hipoteca.
Add comment Febrero 21, 2007
ÍNDICES DE REFERENCIA DE PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS
Indices referencia de préstamos hipotecarios (IRPH)
Es un porcentaje que utilizan las entidades financieras para actualizar el tipo de interés de las hipotecas con tipos de interés variables. El Banco de España publica cada mes los diferentes índices mediante una media de las diferentes ofertas del mercado hipotecario inscritas por los bancos y cajas de ahorros.
- Euribor (el más conocido). El Euribor sustituyó al antiguo Mibor (aún en vigor para las hipotecas anteriores al 1 de enero de 2000).
- CECA, cuyo promedio mensual aglutina tanto el precio de los préstamos hipotecarios como el de los préstamos personales ofrecidos por las cajas de ahorro.
- IRPH de bancos es la media de los préstamos a tres años concedidos por estas entidades.
- IRPH de cajas de ahorro, muy parecido al anterior, en este caso se calcula según las ofertas hipotecarias de las cajas de ahorros.
- El tipo medio IRPH del Conjunto de Entidades crediticias, una media de los dos anteriores
- El de Deuda Pública o rentabilidad semestral de los bonos del Tesoro.
Add comment Febrero 1, 2007
